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爱博注册:珠江钢琴:拟1.72亿元挂牌出租孵化园项目部分物业 推动大文化产业领域升级发展-黑龙江新闻频道

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珠江钢琴主要从事钢琴及数码乐器产品的研发、制造、销售与服务▽⊙,艺术教育产业及影视传媒产业的投资与运营〇⌒,以及小额贷款等类金融业务﹡。

据介绍↑△,孵化园项目是将公司渔尾西路厂区改造建设为文化创新创业孵化园区◇,采用自用自主经营与出租相结合的运营方式□,围绕传统钢琴主业以及文化教育产业┊⌒∵,在孵化园区自主开展珠江钢琴品牌推广项目、艺术教育项目、创意文化项目等⊙♀,引入音乐产业、影视产业、设计产业、艺术教育培训、动漫游戏、广告传媒、时尚创意等大文化行业的新兴企业♀﹡。

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根据本次资产评估价及市场询价情况∴⊙,公司初步确定挂牌出租标的起始年招租底价为33元/㎡·月(含税◇∟,下同)⌒,年租金价格为1332.14万元☆,租赁期限为12年〇,租金价格从第四年起⊿,每三年递增10%☆。除去装修免租期﹡,公司对外出租物业12年合同总价为1.72亿元┊⊿,占公司最近一期经审计净资产的5.2%◇□π。

公告显示♂∵⊙,本次公开出租物业标的总面积为3.36万平方米(其中包括套内面积3.22万平方米∟?∟,公摊面积1440平方米)♂□∵,本次出租标的面积占孵化园项目建筑面积25.7%☆?〇。公司将统一对该物业外立面进行改造∟,并按照建筑物现有的质量、房屋结构及房产证载用途交付承租方☆,承租方需自行负责物业内部的装修装饰工程与二次消防改造♀。

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